De la valoración al cierre.

Con 17 años de experiencia y más de 200 operaciones cerradas con clientes de más de 30 nacionalidades, Monica aporta un conocimiento de mercado sin igual a cada operación. Especializada en Zona Alta: Sarrià, Sant Gervasi y Pedralbes, tiene acceso a propiedades off-market que nunca aparecen en portales públicos.

• Acceso off-market en Zona Alta
• 200+ operaciones con 30+ nacionalidades
• 8 años en Lucas Fox · 1 año en Max Ricart
• Negociación y cierre completo

Una valoración imprecisa es el error más caro al vender. Con 17 años de operaciones cerradas en Barcelona, Monica conoce los precios reales por zona, tipología y momento de mercado. Te dará un rango honesto, no el que quieres escuchar.

• Análisis de comparables recientes en tu zona
• Conocimiento directo del mercado sin depender de portales
• Orientación sobre el precio óptimo de salida
• Sin compromiso ni exclusividad requerida

La primera impresión es la que vende. Monica combina staging físico con renders virtuales para que tu propiedad destaque tanto en visita como en portal. Las propiedades bien presentadas se venden antes y a mejor precio.

• Staging virtual con renders profesionales
• Consultoría de staging físico y decoración
• Coordinación de fotografía y vídeo
• Demostrado que reduce el tiempo en el mercado

A veces no hace falta reformar. Un cambio en la distribución del mobiliario, pequeñas intervenciones o simplemente reorganizar los espacios puede aumentar el valor percibido de la propiedad y reducir el tiempo de venta.

• Revisión del plano y distribución actual
• Recomendaciones de reorganización de espacios
• Orientación sobre intervenciones de alto impacto y bajo coste
• Coordinación con el equipo de staging

Comprar mobiliario en un país nuevo puede ser complicado cuando no conoces los proveedores locales ni los plazos habituales. Monica te da acceso a su red de proveedores de confianza en Barcelona y coordina la selección, entrega e instalación.

• Acceso a proveedores locales de confianza
• Selección adaptada al presupuesto y al estilo
• Coordinación de plazos de entrega e instalación
• Disponible también para staging profesional de venta

Muchos inversores internacionales necesitan constituir una sociedad en España para canalizar la compra o gestionar activos inmobiliarios. Monica te conecta con abogados mercantiles de confianza que guían el proceso completo: elección de forma jurídica, constitución, registro y apertura de cuentas.

• Coordinación con abogados mercantiles especializados
• Elección de la forma jurídica más adecuada
• Constitución notarial y registro mercantil
• Apertura de cuentas bancarias y NIF

Las fluctuaciones del tipo de cambio pueden afectar al coste final de una operación internacional. Monica trabaja con partners especializados en divisas que ofrecen tasas competitivas y servicios de cobertura para proteger el valor de tu operación.

• Tasas más competitivas que las bancarias
• Transferencias internacionales seguras y ágiles
• Opciones de cobertura de riesgo de tipo de cambio
• Coordinación directa con el proceso de compraventa

Navegar por la burocracia española es complejo. Monica trabaja con abogados de extranjería y asesores fiscales especializados para coordinar tu NIE, permisos de residencia y cualquier documentación necesaria para comprar una propiedad o establecer residencia en España.

• NIE y permisos de residencia
• Visa no lucrativa, nómada digital y emprendedor
• Red de abogados de extranjería de confianza
• Asesoramiento bilingüe durante todo el proceso

Cuando un inmueble necesita trabajo, Monica te conecta con arquitectos e interioristas de confianza de su red barcelonesa. Desde una renovación ligera hasta una reforma estructural completa, sus partners entregan proyectos en plazo y presupuesto.

• Red de arquitectos e interioristas de confianza
• Definición del proyecto y orientación presupuestaria
• Coordinación de permisos y licencias
• Gestión completa de la obra disponible

Cada compraventa conlleva implicaciones legales y fiscales que requieren un profesional. Monica te conecta con abogados especializados en derecho inmobiliario en Barcelona para la revisión de contratos, due diligence, planificación fiscal y gestión de herencias o poderes notariales.

• Revisión y negociación de contratos
• Due diligence jurídica de la propiedad
• Planificación fiscal de la compraventa
• Gestión de herencias y poderes notariales

Elegir el producto hipotecario correcto es una de las decisiones más importantes de una compra. Monica trabaja con brokers hipotecarios especializados para guiarte hacia las mejores condiciones disponibles para tu perfil, tanto si eres residente como no residente.

• Comparativa de productos hipotecarios
• Hipotecas para no residentes hasta el 70% LTV
• Coordinación con brokers y entidades financieras
• Acompañamiento hasta la firma notarial